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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到ALPHA GIRL 貼紙書，推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1742555&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述:
ALPHA GIRL 貼紙書
專為欠缺抽象邏輯思維的女孩量身設計，
利用服裝、料理等女孩感興趣的題材，
加強女孩不足的數理空間能力和創造力。
女孩的語彙能力和理解力比男孩強，但是邏輯思維、數理能力和空間概念卻比較弱。
本書以女孩喜歡的精靈為主角，涵蓋設計、服裝、動植物、料理、派對等主題，透過觀察影子貼貼紙、布置裝飾、塗色、美勞等各種活動，訓練幼童手眼協調能力，培養女孩必備的數理能力、空間概念、敏銳度、觀察力和觀察力。
隨書附贈８２３張貼紙，可充分滿足女孩的布置裝扮興趣，發掘潛藏的無限創造力，讓孩子成為創意十足的未來主人翁。
本書特色
◆女孩專屬：挑選女孩喜歡的布置設計、服裝、動植物、料理、派對等主題，吸引女孩興趣。
◆補強弱點：加強女孩欠缺的數理能力、空間概念，同時培養創意力、觀察力、架構力、審美觀。
◆活動豐富：透過觀察影子貼貼紙、布置裝飾、塗色、美勞等活動，訓練小手肌肉穩定度，提昇手眼協調力。
商品訊息簡述:
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房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
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商品訊息功能:
- 品號：1742555
- 隨書附贈８２３張貼紙，可充分滿足女孩的布
- 置裝扮興趣，發掘潛藏的無限創造力，讓孩子
- 成為創意十足的未來主人翁。
商品訊息描述:
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專為欠缺抽象邏輯思維的女孩量身設計，
利用服裝、料理等女孩感興趣的題材，
加強女孩不足的數理空間能力和創造力。
女孩的語彙能力和理解力比男孩強，但是邏輯思維、數理能力和空間概念卻比較弱。
本書以女孩喜歡的精靈為主角，涵蓋設計、服裝、動植物、料理、派對等主題，透過觀察影子貼貼紙、布置裝飾、塗色、美勞等各種活動，訓練幼童手眼協調能力，培養女孩必備的數理能力、空間概念、敏銳度、觀察力和觀察力。
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本書特色
◆女孩專屬：挑選女孩喜歡的布置設計、服裝、動植物、料理、派對等主題，吸引女孩興趣。
◆補強弱點：加強女孩欠缺的數理能力、空間概念，同時培養創意力、觀察力、架構力、審美觀。
◆活動豐富：透過觀察影子貼貼紙、布置裝飾、塗色、美勞等活動，訓練小手肌肉穩定度，提昇手眼協調力。
商品訊息簡述:
作者：南貞姬
原文作者：Nam Jeoung-Hee
繪者：金頌施Kim Song-i
出版社：東雨文化
出版日期：2012年07月28日
語言：繁體中文
裝訂：平裝
ALPHA GIRL 貼紙書
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1742555&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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